Rustico in vendita a Cascina (PI)

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  • Prezzo: € 135.000 Tr.
  • Rif.: V990
  • Contratto: vendita
  • Stato: da ristrutturare
  • Superficie: 160 mq
  • Locali/vani: 6
  • Piano: più livelli
  • Piani totali: 2
  • Ultimo piano:
  • Balconi:
  • Camere totali: 2
  • Camere matrimoniali: 1
  • Camere singole: 1
  • Posti letto: 3
  • Bagni: 2
  • Arredato: non arredato
  • Cucina: abitabile
  • Soggiorno:
  • Taverna:
  • Cantina:
  • Riscaldamento: autonomo
  • Posti auto: 3
  • Giardino: sì (360Mq)
  • Classe energ.: G
  • IPE: 160.00 KWh/mq anno

RIF.: V990 CASCINA VICINANZE - PORZIONE CENTRALE di RUSTICO, corredato di resede/giardino di pertinenza attaccato alla casa e terreno adiacente di circa 525 mq con oliveta. L'immobile si sviluppa su due piani, è caratterizzato secondo la struttura tipica delle case di campagna toscane. Il piano terra infatti, così come prevede la tipologia rurale, è destinato a locali accessori, come magazzini, sgombero, ricovero attrezzi, con ampie altezze e superfici generose suddivise con arcate a mattoncini a faccia vista, e con i soffitti a travi e travicelli. Alcuni di questi locali sono stati recuperati ottenendo una grande zona giorno con soggiorno, una cucina e un bagno. Il piano terra inoltre è dotato di doppio ingresso, uno per ogni lato libero della casa; si può accedere alla casa direttamente dai giardini sul fronte e sul retro con la grande comodità di accogliere vari posti auto. Al primo piano si accede tramite la tradizionale scala esterna in pietra e dopo aver raggiunto un piccolo balcone esterno si entra nell'abitazione che è suddivisa in quattro vani di buone metrature, con una cucina pranzo, un ampio soggiorno, due camere (una matrimoniale, una singola con soppalco) un bagno. Ciò che colpisce sono le ampie altezze dei soffitti mansardati con i caratteristici travi e travicelli, che nell'ottica di una ristrutturazione può essere utile creare dei soppalchi. Richiesta €135.000 Tr.

Complessivamente l'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, ma possiede interessanti potenzialità sia nel caso in cui si opti per una soluzione unifamiliare nel qual caso sfruttando il piano terra per la zona giorno si possono ottenere ben quattro camere nel reparto notte. Vista la conformazione stessa dell'immobile, si presta anche per una soluzione bifamiliare per soddisfare le necessità abitative di genitori e figli, ottenendo due appartamenti indipendenti ognuno con il proprio giardino esclusivo.

L'immobile si trova in un contesto di campagna, ideale per chi ha necessità di vivere in un ambiente tranquillo, senza rinunciare alla comodità di raggiungere in pochi minuti il centro di Cascina e le principali vie di comunicazione come la FIPILI e servizi pubblici, le scuole, i supermercati, studi medici ecc.