Terratetto in vendita a Castelmaggiore, Calci (PI)

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  • Prezzo: € 380.000 Tr.
  • Rif.: V260
  • Contratto: vendita
  • Stato: ottimo
  • Superficie: 190 mq
  • Sup. comm.: 230 mq
  • Locali/vani: 7
  • Piano: più livelli
  • Piani totali: 3
  • Ultimo piano:
  • Balconi:
  • Camere totali: 3
  • Camere matrimoniali: 1
  • Camere singole: 2
  • Posti letto: 4
  • Bagni: 3
  • Arredato: non arredato
  • Cucina: abitabile
  • Soggiorno:
  • Sala:
  • Sala pranzo:
  • Ripostiglio:
  • Studio:
  • Riscaldamento: autonomo
  • Condizionatore: no
  • Posti auto: 1
  • Giardino: sì (140Mq)
  • Classe energ.: G
  • IPE: 160.00 KWh/mq anno

RIF.: V260 CALCI VICINANZE - PORZIONE TERATETTO 7 VANI, sviluppato su tre livelli per complessivi mq 200 circa, oltre a giardino esclusivo sul fronte principale e sul retro della casa. Il lieve dislivello fra un piano e l'altro rende le la scale interne comode alla salita.
Si accede all'abitazione tramite il giardino privato, contenuto nelle dimensioni ma molto gradevole e riservato grazie alla conformazione del fabbricato. Varcata la soglia ci immergiarmo subito in una atmosfera calda e accogliente, che peraltro respiriamo in ogni ambiente della casa, grazie al gusto dei proprietari nella scelta delle finiture architettoniche e degli arredi. A questo primo livello troviamo un ampio atrio d'ingresso con un particolare camino d'angolo ben conservato, questo spazio rappresenta una sorta di fulcro e ci introduce ai vari ambienti: al soggiorno, avvolgente, ideale per ricevere e conversare, al piccolo studiolo dal quale tramite una porta finestra si esce nel balcone e da qui nel giardino a gradoni, dove si possono trascorrere le ore piu calde in pieno relax mentre si gode di una vista meravigliosa sulla natura circostante accompagnata dal gradevole rumore del ruscello. Allo stesso piano troviamo un locale armadi, il bagno con doccia e un comodo ripostiglio sottoscala. Superata una bella scala in pietra, arriviamo al secondo livello, dove troviamo un secondo soggiorno con l'uscita esterna ad un balcone in seguito superato un lieve dislivello ci introduciamo in quella che viene utilizzata come sala da pranzo, dove trova posto un bel camino finemente decorato e funzionante. La grande cucina abitabile è nettamente separata e si presenta molto confortevole con ben tre pareti attrezzate molto funzionali e con due finestre. Allo stesso piano un bagno di servizio. Nella stanza da pranzo si snoda la rampa di scale che conduce al reparto notte, dove troviamo una zona che disimpegna le varie stanze: una camera matrimoniale con il soffitto mansardato, due camere singole ottenute dalla suddivisione di una più grande stanza da letto, il bagno molto caratteristico con vasca e dotato di una spendida vista esterna. Richiesta €380.000 TR.

L'abitazione è una porzione di un vecchio fabbricato a terratetto, che negli anni è stata oggetto di varie ristrutturazioni dove con cura sono stati scelti i materiali e le finiture, molta attenzione è stata posta nel mantenere intatte le peculiarità dello stile rustico toscano, con i caratteristici soffitti a travi e travicelli lasciati a vista, pavimenti in cotto, murature in pietra, gli infissi in legno ecc.
Questa soluzione abitativa incontra perfettamente i gusti e le esigenze di chi ama vivere a contatto con la natura e in tranquillità non lontano dalla città.