Bonus Giardini: arriva la proroga per il 2020.

Bonus Giardini: arriva la proroga per il 2020.

Bonus Giardini: arriva la proroga per il 2020.

Aggiornamento sugli incentivi 2020 per chi investe in lavori su un immobile di proprietà: prorogato anche il Bonus Giardini.

Proprio quando ormai ci stavamo preparando a dire addio al Bonus Giardini, assente nel testo della Legge di bilancio licenziato dal Consiglio dei Ministri, ecco che un emendamento voluto dal Governo stesso ne decide la proroga per il 2020.

Si pensava che il Governo, anziché puntare sullo sconto per il verde privato, avesse preferito confermare tutti gli altri incentivi per la casa e aggiungere il maxi-sconto del Bonus facciate. Quest'ultimo è una novità assoluta rispetto agli anni passati.

Si tratta di uno strumento che, se approvato in via definitiva nella Legge, consentirà al contribuente di detrarre il 90% dei costi sostenuti per lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria volti a migliorare la facciata di un edificio.

Valido sia per condomini che per abitazioni singole, il Bonus facciate a oggi non prevede limiti di spesa.

Invece la proroga del Bonus Giardini è arrivata!

Un'ottima notizia quindi per chi sta pensando di mettere a nuovo il giardino o di investire nella copertura a verde di aree private scoperte, ma non è sicuro di riuscire ad ultimare i lavori entro la fine del 2019.

La conferma del Bonus si riferisce alla detrazione del 36% per un importo massimo di 5mila euro per unità immobiliare a uso abitativo.

Dunque la detrazione massima è di 1.800 euro per unità abitativa.

Tra le spese ammesse ci sono quelle sostenute per:

  • sistemazione ex novo o radicale rinnovamento del verde di tetti, balconi e aree scoperte private di edifici esistenti, unità immobiliari, pertinenze o recinzioni,
  • impianti di irrigazione e realizzazione di pozzi,
  • realizzazione di giardini pensili,
  • spese di spedizione, progettazione e manutenzione connesse all'esecuzione dei lavori.

Secondo le stime del Governo questi interventi riguarderanno soprattutto ville, villini e palazzi di pregio.

Come usufruire della detrazione?

Se non ci saranno cambiamenti, l'importo della detrazione totale spettante deve essere diviso in 10 quote annuali di pari importo per essere scaricato dalle tasse tramite il Modello 730.

Inoltre le spese devono essere versate con strumenti che garantiscono la tracciabilità dei pagamenti, ovvero:

  • bonifico bancario o postale (il cosiddetto bonifico parlante),
  • assegni,
  • bancomat,
  • carte di credito.

Un condominio può beneficiare del Bonus Giardini?

La risposta è sì, è possibile usufruire della detrazione anche per interventi sul verde di aree comuni condominiali fino a un importo massimo di 5mila euro per unità condominiale a uso abitativo.

In questo caso la detrazione verrà calcolata su ogni singolo condomino in base alla quota delle spese a lui imputata.

Per avere diritto allo sconto Irpef del 36% è però indispensabile che tale quota sia stata effettivamente versata dal condomino entro i termini di presentazione della dichiarazione dei redditi.

Inizia a pensare a come vorresti cambiare l'aspetto del verde della tua abitazione!

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A presto!

 

Veronica Giuntini

Titolare dell'Agenzia Immobiliare 2V